L’amiante c’est quoi ?

L’amiante est une fibre minérale cristalline naturel, ce n’est donc pas un produit fabriqué par l’homme. Cette fibre provient de roches naturelles très répandues sur terre qui ont une texture fibreuse au niveau microscopique. L’amiante se présente sous la forme d’une fibre d’un diamètre compris entre 20 et environ 100 nanomètres. C’est à dire deux […]

Acheter un bien : comprendre les diagnostics immobiliers

Lorsque vous souhaitez acquérir un logement pensez à vérifier les diagnostics réalisés sur ce bien. Ces derniers sont regroupés dans un dossier appelé dossier de diagnostic technique (ddt). Obligatoirement annexé à la promesse de vente et à l’acte de vente du logement ces diagnostics permettent d’identifier les matériaux désormais interdits dans les constructions. Constat de […]

Le Repérage Amiante Avant Travaux (RAAT) est désormais obligatoire pour les particuliers et les professionnels

Un arrêté paru le 19 juillet 2019, rend la réalisation du repérage de l’amiante avant travaux obligatoire pour les particuliers et les professionnels. Pour ceux qui voudraient s’y soustraire, la loi prévoit jusqu’à 18 000 euros d’amende. Avant toute intervention de travaux dans un immeuble construit avant 1997, un RAAT est désormais nécessaire. L’amiante qui […]

Saturnisme : un effet « Notre-Dame » favorable aux diagnostiqueurs immobiliers ?

L’incendie du monument et ses conséquences sanitaires ont fortement médiatisé les dangers du plomb pour la santé. Grâce à la communication institutionnelle et aux médias qui se sont emparés de la problématique, on assiste peut-être à une meilleure prise en compte des risques d’exposition et à l’engagement d’actions concrètes pour la prévention du saturnisme. Après […]

Certification amiante : la FIDI souhaite des mesures exceptionnelles

La FIDI (Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier) envoie un signal d’alarme sur les blocages de la certification amiante. Le 27 septembre, la FIDI à envoyé un courrier à la DHUP (Direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages) pour exprimer la situation désastreuse dans laquelle se trouvent les diagnostiqueurs immobiliers. Ainsi, elle demande une réaction […]

Nouvel arrêté sur le Repérage de l’Amiante avant travaux (RAAT)

L’arrêté sur le repérage de l’amiante avant travaux est paru le 19 juillet 2019. Après plusieurs mois de discussion, il a été établi qu’en cas de travaux, il était obligatoire de faire exécuter un repérage de l’amiante. Aussi, cet arrêté vise à renforcer les mesures de sécurité pour protéger la santé du personnel qui interviendra […]

Diagnostic ERP rapide et pas cher !

Le saviez-vous ? Le diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions) ne nécessite pas une intervention physique sur votre logement. Ainsi, un diagnostiqueur SPQR peut le réaliser à distance et vous le transmettre en quelques minutes par mail ou bien par voie postale. Diagnostic ERP : de quoi s’agit’il ? Pour rappel, le diagnostic ERP […]

Repérage de l’amiante avant travaux : les obligations

Aujourd’hui, le code du travail rend obligatoire le diagnostic amiante avant toute intervention sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Découvrez le nouveau calendrier pour l’entrée en vigueur de cette obligation. Avant toutes opérations de travaux, le propriétaire ou le maître d’ouvrage doit faire effectuer un repérage de l’amiante. Ce diagnostic immobilier est obligatoire […]

La responsabilité du diagnostiqueur immobilier

A Paris (Ile de France) ou ailleurs en province, le diagnostiqueur immobilier a une lourde responsabilité s’il se trompe. Que ce soit pour une vente ou une mise en location, le propriétaire mandate un diagnostiqueur pour réaliser un dossier de diagnostics techniques (DDT). En cas d’erreur, l’indemnisation peut correspondre au coût total du préjudice subis. […]

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Paris (75) ou ailleurs en Ile de France ? Pour cela, il est nécessaire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers. Aujourd’hui 10 diagnostics sont obligatoires et doivent être indexés au dossier de diagnostic technique (DDT). Les 10 diagnostics obligatoires lors de la vente d’un bien immobilier […]

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