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5 étapes simples pour obtenir votre devis de diagnostic immobilier
Focus sur : L’audit énergétique obligatoire
Après un sursis de quelques mois, l’obligation de réaliser un audit énergétique sera effectif dès le 1er avril 2023 !
Il concernera tout d’abord les habitations classées F ou G, les fameuses « passoires thermiques », lorsque la promesse ou acte de vente est signé à partir du 1er septembre 2022.
LES 2 CHOSES À SAVOIR
AVANT D’APPELER UN DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
1) Lire les avis des clients qui ont utilisé les services du diagnostiqueur que vous retiendrez. Si le diagnostiqueur n’a reçu aucun avis de ses clients sur Google, c’est suspect !
2) Le diagnostiqueur doit aussi être en mesure de vous envoyer par mail en format PDF son attestation d’assurance et ses certifications de compétences.
Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier reconnu ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est stratégique pour la valorisation de votre bien immobilier !
Un diagnostic immobilier est une démarche obligatoire avant la mise en vente ou la location d’un bien immobilier. Il est aussi requis avant des travaux ou la démolition d’une maison. Il s’agit d’un contrôle minutieux d’un bâtiment à usage d’habitation ou professionnel. Les différentes caractéristiques d’une construction sont rigoureusement analysées. Un diagnostiqueur immobilier est le seul à être agréé pour la réalisation de cette opération.
Il existe plusieurs diagnostics à réaliser. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) figure parmi ces derniers. Il doit être effectué avant le moment de la parution de l’annonce de vente ou de location d’un bâtiment. Les résultats de tous les diagnostics sont regroupés dans un document appelé Dossier de Diagnostics Techniques ou DDT. Un acheteur de bien immobilier obtient ce dernier à la signature de l’acte authentique. Pour le futur locataire le DDT est annexé au contrat de bail.
Notre société
SPQR est un cabinet spécialisé en diagnostics immobiliers opérant à Paris et en Ile de France.
La qualité de service et le professionnalisme de nos diagnostiqueurs certifiés et assurés sont reconnus dans notre secteur par nos clients et partenaires.
Forte de plusieurs années d’expérience, SPQR s’est forgée une réputation solide autour de la fiabilité et de la réactivité, deux paramètres indispensables dans le monde du diagnostic immobilier.
Ce qui nous anime, c’est la relation humaine, et la satisfaction de nos clients qui peuvent compter sur un travail sérieux, rapide et qualitatif.
Nos secteurs de diagnostics
Notre objectif est la proximité, donc la réactivité de nos experts..
Nos experts diagnostiqueurs connaissent parfaitement la région parisienne et ses spécificités. Nous intervenons dans tous les arrondissements parisiens, mais aussi en région parisienne. La petite couronne et ses bâtiments n’ont plus de secrets pour nos experts : Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Vincennes, Saint-Mandé, Charenton-le-Pont, Montrouge, ou encore Issy-les-Moulineaux. Ainsi que toutes les communes de la grande couronne parisienne et de la Métropole du Grand Paris.
Vos obligations
Si vous prévoyez de vendre ou louer votre bien immobilier, sachez qu’il est devenu obligatoire de réaliser certains diagnostics avant de pouvoir céder votre habitation.
Lors de la vente d’un bien immobilier, le vendeur a pour obligation de remettre à l’acquéreur un dossier technique de diagnostics dans lequel figureront l’ensemble des diagnostics revêtant un caractère obligatoire aux yeux de la loi.
Dans le but de mieux encadrer les transactions immobilières, la législation autour du diagnostic immobilier s’est renforcée ces dernières années.