diagnostic ERP à Paris

Réalisation chez vous ou à distance de l’Etat des Risques et Pollutions 

Le Diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions) est un diagnostic obligatoire et mis en vigueur depuis août 2018. Nous pouvons le réaliser en intervenant chez vous ou à distance. Ainsi, SPQR est en mesure de répondre rapidement à vos demandes partout en France.

SPQR Diagnostic, vous propose d’effectuer tout types de diagnostics nécessaires lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier à Paris et en Ile de France.

Vous recherchez un diagnostiqueur ERP rapide et pas cher ? N’hésitez pas à contacter SPQR ! 


Pourquoi faire un diagnostic ERP ?

Depuis le 3 août 2018, l’ESRIS (Etat des Servitudes Risque et d’Information sur les sols) est devenu l’ERP (Etat des Risques et Pollutions).

diagnostic ERP pas cher dans toute la France

Ce diagnostic informe le futur occupant des risques auxquels le bien immobilier est exposé. Ces risques peuvent être très variés en fonction de la localisation du bien (inondations, avalanches, incendies de forêts, exposition nucléaires, zones sismiques etc…).

Le diagnostic ERP est valable 6 mois. Lors de son intervention, le diagnostiqueur recherche les risques qui ont été identifiés par les autorités et les indique ensuite dans le DTT (Dossier de Diagnostic Technique).

L’ERP (ex ESRIS, ex ERNMT) peut être amené à évoluer dans le temps. C’est pour cette raison qu’il doit être renouvelé tous les 6 mois lors d’un processus de vente d’un bien immobilier.

Depuis le 3 août 2018, le diagnostic ERP intègre le risque au radon. Le radon est un gaz radioactif et présent naturellement dans le sol et les roches. Il apparaît lorsque le radium et l’uranium se désintègrent.

Pourquoi ce soucier du radon ?
Lors de son inhalation, le radon se dépose dans les voies respiratoires. Des études démontrent qu’il serait la 2eme cause de cancer du poumon en France (après le tabac).

Le diagnostic ERP est il obligatoire ?

L’ERP est obligatoire lors de la vente ou la mise en location d’un bien immobilier. L’obligation est valable si le bien est situé dans une commune à risque (commune recensée dans un arrêté préfectoral).
En cas d’absence d’ERP, l’acte de vente ou le bail peuvent être annulés.


Réglementation de l’ERP

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