Vous vendez ou louez un appartement ou une maison à Courbevoie ? SPQR DIAG réalise les diagnostics immobiliers à Courbevoie (92400) nécessaires à votre projet : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques, Loi Carrez et autres contrôles selon les caractéristiques du bien.
Entre immeubles anciens, grandes copropriétés, résidences plus récentes et habitat individuel, le parc immobilier de Courbevoie présente des situations très différentes. Les diagnostics nécessaires dépendent notamment de l’année de construction, de l’âge des installations et de votre projet de vente ou de location.
Lors d’une vente immobilière, le propriétaire doit constituer un dossier de diagnostic technique correspondant aux caractéristiques du logement.
Selon votre bien à Courbevoie, celui-ci peut notamment comprendre :
Retrouvez le détail dans notre guide des diagnostics obligatoires pour une vente.
Pour une mise en location, le propriétaire bailleur doit également transmettre plusieurs diagnostics au locataire en fonction du logement.
Le dossier peut notamment comprendre le DPE, le diagnostic plomb pour certains logements anciens, les diagnostics gaz et électricité lorsque les installations ont plus de 15 ans ainsi que l’état des risques.
Dans certains immeubles construits avant juillet 1997, un dossier amiante des parties privatives peut également exister. Il doit être tenu à disposition, mais il ne constitue pas à lui seul un diagnostic systématiquement annexé au bail.
Consultez notre guide consacré aux diagnostics obligatoires pour une location.
Le DPE évalue la performance énergétique et climatique d’un logement et lui attribue une classe comprise entre A et G.
À Courbevoie, les résultats peuvent fortement varier selon le type de logement : appartement ancien à Bécon, copropriété du Cœur-de-Ville, logement situé à proximité de La Défense ou résidence plus récente du Faubourg-de-l’Arche.
Le diagnostiqueur étudie notamment l’isolation, les fenêtres, le chauffage, la production d’eau chaude et la ventilation.
Pour comprendre le fonctionnement du diagnostic, consultez notre guide sur le calcul du DPE.
Courbevoie est organisée autour de plusieurs secteurs aux caractéristiques immobilières distinctes : Cœur-de-Ville, Bécon, Gambetta et Faubourg-de-l’Arche.
Bécon possède notamment un patrimoine résidentiel ancien et une identité historique marquée, tandis que le Faubourg-de-l’Arche s’est profondément transformé au fil du développement urbain autour de La Défense.
Ces différences de typologie et d’époque de construction influencent directement les diagnostics susceptibles d’être nécessaires.
Une grande partie du parc immobilier de Courbevoie est constituée d’appartements en copropriété.
Pour une vente, les diagnostics applicables au logement peuvent être complétés par le mesurage de la surface privative Loi Carrez.
L’année de construction de l’immeuble permet également de déterminer si certains contrôles relatifs à l’amiante ou au plomb sont susceptibles d’être nécessaires.
Pour le DPE, certaines caractéristiques peuvent dépendre des équipements collectifs de l’immeuble, notamment lorsqu’il existe un chauffage ou une production d’eau chaude collective.
Courbevoie possède de nombreux immeubles construits avant l’interdiction de l’amiante dans le bâtiment.
Lorsque le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, différents diagnostics ou repérages amiante peuvent être nécessaires selon la situation : vente, gestion d’une copropriété ou réalisation de travaux.
Le type de mission doit être déterminé en fonction de votre projet. Un diagnostic avant-vente et un repérage amiante avant travaux ne répondent par exemple pas au même objectif.
Pour une vente, consultez notre page consacrée au diagnostic amiante.
Bien que Courbevoie soit très urbanisée, certains secteurs comportent également des maisons individuelles.
Pour une maison, les diagnostics dépendent notamment de son année de construction, de l’âge de ses installations de gaz et d’électricité ainsi que de sa performance énergétique.
Lors de la vente d’une maison concernée par la réglementation et classée E, F ou G, un audit énergétique peut également être obligatoire en 2026.
Retrouvez également notre guide consacré au DPE d’une maison.
Avant l’intervention, pensez à rendre accessibles les zones et équipements nécessaires aux contrôles : tableau électrique, chaudière, équipements gaz, cave ou autres dépendances concernées.
Pour le DPE, préparez également les justificatifs disponibles concernant l’isolation, les fenêtres, les équipements de chauffage ou les travaux réalisés.
Retrouvez notre checklist pour préparer la visite du diagnostiqueur.
Les diagnostics réglementaires doivent être réalisés par un professionnel disposant des certifications requises et d’une assurance adaptée.
Avant le rendez-vous, vérifiez notamment les certifications du diagnostiqueur, son assurance et le détail des prestations comprises dans le devis.
Consultez notre guide pour choisir un diagnostiqueur immobilier.
SPQR DIAG intervient à Courbevoie pour les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente ou à la location d’appartements et de maisons.
Pour déterminer les diagnostics applicables à votre bien et obtenir un devis, indiquez-nous l’adresse du logement, sa surface, son année de construction et votre projet de vente ou de location.
