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Peut-on vendre une maison sans DPE ? Conseils et solutions

Lors de la vente d’une propriété, le diagnostic de performance énergétique (DPE) joue un rôle clé. Cet article, présenté par SPQR, spécialiste en diagnostics immobiliers, plonge dans le détail de la nécessité du DPE dans la vente et comment SPQR peut vous assister. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le DPE évalue la […]
26/02/2025
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Passoire thermique : quelle stratégie adopter ?

L’urgence climatique incite la France à renforcer sa législation relative aux propriétés énergivores. Les détenteurs de biens immobiliers notés F ou G font face à des défis inédits suite à l’application de la loi Climat. Cette réglementation annonce une restriction graduelle concernant la location de ces logements dès 2025. Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Adoptée le […]
19/02/2025
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Lettre DPE – Guide Complet par SPQR

Bienvenue dans le guide complet sur la lettre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) présenté par SPQR, votre expert en diagnostics immobiliers. Dans ce guide, nous allons explorer en détail ce qu’est le DPE, son importance, et comment il influence la valeur et le confort de votre habitation. Que vous soyez propriétaire, vendeur, bailleur, ou locataire, […]
26/01/2025
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DPE Vierge : le guide complet

Bienvenue sur le guide complet de SPQR concernant le DPE vierge pour locaux commerciaux. Ce guide est conçu pour fournir des informations exhaustives et détaillées sur le DPE vierge, en expliquant son application, ses conditions, et en quoi SPQR est votre partenaire idéal pour réaliser ces diagnostics. Qu’est-ce qu’un DPE Vierge ? Le Diagnostic de Performance […]
26/01/2025
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Calcul DPE : votre guide complet par SPQR

Bienvenue dans notre guide complet sur le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce guide, rédigé par les experts de SPQR, vise à vous fournir toutes les informations nécessaires sur le DPE, en soulignant en quoi nos services peuvent vous être utiles. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le DPE est un […]
26/01/2025
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Diagnostic Immobilier à Puteaux Obligaoire DPE Gaz Termite

Loi Boutin : diagnostic de surface obligatoire

En 2009, la ministre du Logement Christine Boutin, a apporté de nombreuses réformes modifiant les relations entre les bailleurs et les locataires. Des transformations importantes concernant la location d’un logement sont apparues dont la loi Boutin qui a été voté le 25 mars 2009. Elle apporte des modifications aux règles encadrant la location des biens […]
19/01/2025
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Le diagnostic Loi Carrez : Comprendre ses implications et ses calculs

La Loi Carrez est un élément crucial du secteur immobilier en France. Dans cet article, nous vous guiderons à travers toutes les facettes de cette loi, de sa signification à son calcul, en passant par son importance dans les transactions immobilières. Qu’est-ce que la Loi Carrez ? La Loi Carrez est une réglementation légale en France […]
19/01/2025
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Diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est un diagnostic qui permet de repérer dans le logement la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.Le vendeur doit prendre l’initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel. Ce diagnostic doit être intégré au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé à la promesse de […]
19/01/2025
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Diagnostic plomb – Diagnostiqueur Immobilier Paris

Qu’est-ce que le diagnostic plomb ? Le diagnostic plomb ou CREP (Constat de Risque à Exposition au Plomb) permet de déterminer la concentration en plomb contenu dans les différents revêtements de votre logement afin de définir la liste de ceux qui en contiennent et de déterminer leur état de conservation. Il permet également de voir les […]
19/01/2025
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Repérer la présence d'amiante dans une maison appartement vente à paris

Effectuer un repérage de la présence d’Amiante

Luttons contre l’amiante ! Savoir détecter et gérer au mieux le risque d’amiante est une priorité pour les propriétaires et les gestionnaires de l’immobilier. Les spécialistes de l’hygiène en matière de bâtiment ont prouvé que c’est à cause de l’amiante qu’il y a un grand nombre de décès par an France. En effet, on compte […]
19/01/2025
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Diagnostic Immobilier Loi Carrez obligatoire à Paris et en Ile de France

Diagnostic Loi Carrez, quand est-il obligatoire ?

Ce diagnostic est obligatoire quand on veut vendre un bien en copropriété que cela soit une maison ou un appartement ou un local professionnel. Il est nécessaire d’annexer au compromis de vente les mesures de toutes les parties privatives. Ces mesures sont définies par la Loi Carrez. L’absence de ce diagnostic ou une erreur de […]
19/01/2025
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Le diagnostic électrique avec SPQR : Sécurité et conformité avant tout !

Dans cet article, nous allons approfondir un aspect crucial de la sécurité et de la conformité immobilière : le diagnostic électrique. Ce processus essentiel, souvent négligé, peut être la clé pour assurer la sécurité de votre habitation ou de votre local commercial. Chez SPQR, nous nous engageons à fournir des diagnostics exhaustifs pour garantir que […]
19/01/2025
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pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers à paris et en ile de france ?

Pourquoi peut-on avoir besoin d’un diagnostic immobilier?

En France, lorsque vous vendez un bien immobilier vous avez l’obligation de fournir au futur acquéreur différents diagnostics pour l’informer de l’état de votre bien et vous dégager de votre responsabilités des vices cachés. Vous devrez contacter un «Expert Diagnostiqueur» indépendant pour les faire réaliser. N’hésitez pas à contacter notre diagnostiqueur pour en savoir plus.
19/01/2025
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Diagnostic Gaz à Paris Vente Immobilier

Diagnostic gaz – Le diagnostic Immobilier

L’obligation de remettre à l’acheteur et au locataire le diagnostic gaz s’applique lors de la vente ou de la location de tout bien immobilier destiné à l’usage d’habitation dès lors qu’il dispose d’une distribution de gaz par gaz de ville (compteur) ou individuelle (bouteilles, citerne, bonbonnes…) et que : Tout ou partie de son installation […]
19/01/2025
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explication des diagnostics immobiliers à paris et en ile de france ?

Explication des différents diagnostics immobiliers

QUELS SONT LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES LORS D’UNE VENTE? Des diagnostics ont été mis en place pour aider à informer les acheteurs potentiels des caractéristiques et conditions d’une propriété. Depuis 2012, si vous décidez de vendre votre bien immobilier, votre notaire afin de pouvoir ratifier la vente vous demandera de faire réaliser un total de 5 […]
19/01/2025
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Comment détecter l'amiante dans une maison appartement ?

L’amiante c’est quoi ?

L’amiante c’est quoi ? – Un Guide Complet par SPQR L’amiante, longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu pour ses dangers. Ce guide complet par SPQR vous offre une compréhension approfondie de l’amiante, de son identification à sa gestion. Qu’est-ce que l’amiante ? Origine et composition de l’amiante […]
19/01/2025
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achat bien immobilier et diagnostic à paris et en ile de frane

Acheter un bien, choisir les diagnostics immobiliers

Lorsque vous souhaitez acquérir un logement pensez à vérifier les diagnostics réalisés sur ce bien. Ces derniers sont regroupés dans un dossier appelé dossier de diagnostic technique (ddt). Obligatoirement annexé à la promesse de vente et à l’acte de vente du logement ces diagnostics permettent d’identifier les matériaux désormais interdits dans les constructions. Constat de […]
19/01/2025
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Diagnostic termites : Tout ce que vous devez savoir

Qu’est-ce que le diagnostic termites ? Définition et utilité du diagnostic termite Le diagnostic termites est une évaluation réalisée par un diagnostiqueur immobilier professionnel afin de déterminer la présence de termites. Ces insectes se nourrissent de bois et peuvent causer des dommages considérables à une structure immobilière. Pourquoi est-il indispensable ? Un diagnostic termites positif signifie que […]
19/01/2025
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Repérer la présence d'amiante dans une maison appartement vente à paris

Tout sur le Diagnostic RAAT : Repérage Amiante avant Travaux

L’amiante, ce matériau autrefois vanté pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu, est aujourd’hui reconnu pour ses risques pour la santé. Avant d’entamer des travaux ou une démolition, le diagnostic RAAT s’avère indispensable pour repérer la présence d’amiante. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur ce diagnostic essentiel. Qu’est-ce que le diagnostic […]
19/01/2025
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saturnisme notre dame de paris - danger du plomb pour la santé

Saturnisme : à propos de l’effet « Notre-Dame »

L’incendie du monument et ses conséquences sanitaires ont fortement médiatisé les dangers du plomb pour la santé. Grâce à la communication institutionnelle et aux médias qui se sont emparés de la problématique, on assiste peut-être à une meilleure prise en compte des risques d’exposition et à l’engagement d’actions concrètes pour la prévention du saturnisme. Mais […]
19/01/2025
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passoire-thermique

Diagnostic de performance énergétique

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ? Le Diagnostic de Performance Énergétique, communément appelé DPE, est un outil essentiel dans le secteur de l’habitation et de la construction en France. Il vise à évaluer la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Ce diagnostic sert à informer les propriétaires et les locataires sur la […]
19/01/2025
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Certification Amiante Diagnostic

Certification amiante : la FIDI souhaite des mesures exceptionnelles

La FIDI (Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier) envoie un signal d’alarme sur les blocages de la certification amiante. Le 27 septembre, la FIDI à envoyé un courrier à la DHUP (Direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages) pour exprimer la situation désastreuse dans laquelle se trouvent les diagnostiqueurs immobiliers. Ainsi, elle demande une réaction […]
19/01/2025
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Répérage de l'amiante dans un appartement

Nouvel arrêté sur le Repérage de l’Amiante avant travaux (RAAT)

L’arrêté sur le repérage de l’amiante avant travaux est paru le 19 juillet 2019. Après plusieurs mois de discussion, il a été établi qu’en cas de travaux, il était obligatoire de faire exécuter un repérage de l’amiante. Aussi, cet arrêté vise à renforcer les mesures de sécurité pour protéger la santé du personnel qui interviendra […]
19/01/2025
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Diagnostics ERP - Etat des risques et pollution

ERP : état des risques et pollutions

Un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement (appartement, maison) ou d’un immeuble (résidentiel ou tertiaire) voire d’un terrain non bâti est de par sa situation géographique exposé à des risques  naturels et/ou technologiques auxquels ses occupants (résidents, employés, visiteurs…) seront eux-aussi exposés. L’ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques) a un temps était obligatoire avant […]
19/01/2025
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diagnostic ERP etat des risques et pollutions à paris 75000

Diagnostic ERP rapide et pas cher !

Le saviez-vous ? Le diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions) ne nécessite pas une intervention physique sur votre logement. Ainsi, un diagnostiqueur SPQR peut le réaliser à distance et vous le transmettre en quelques minutes par mail ou bien par voie postale.       Diagnostic ERP : de quoi s’agit’il ?     Pour rappel, […]
19/01/2025
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Diagnostic assainissement à paris en ile de france

Diagnostic assainissement

L’obligation de diagnostic assainissement fait suite à la promulgation de la Loi sur l’Eau et la préservation des milieux aquatiques. Ce dernier ordonne de s’assurer que les effluents de l’immobilier ne contaminent ni la ressource en eau, ni l’environnement. A ce titre, ce diagnostic est un contrôle de la solution de chaque bien immobilier quant […]
19/01/2025
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Repérage de l'amiante avant travaux diagnostic obligatoire

Repérage de l’amiante avant travaux : les obligations

Aujourd’hui, le code du travail rend obligatoire le diagnostic amiante avant toute intervention sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Découvrez le nouveau calendrier pour l’entrée en vigueur de cette obligation. Avant toutes opérations de travaux, le propriétaire ou le maître d’ouvrage doit faire effectuer un repérage de l’amiante. Ce diagnostic immobilier est obligatoire […]
19/01/2025
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responsabilité diagnostiqueur immobilier à paris et en ile de france

La responsabilité du diagnostiqueur immobilier

A Paris (Ile de France) ou ailleurs en province, le diagnostiqueur immobilier a une lourde responsabilité s’il se trompe. Que ce soit pour une vente ou une mise en location, le propriétaire mandate un diagnostiqueur pour réaliser un dossier de diagnostics techniques (DDT). En cas d’erreur, l’indemnisation peut correspondre au coût total du préjudice subis. […]
19/01/2025
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Diagnostics immobiliers pour bureaux et locaux commerciaux

Vente de bureaux et locaux commerciaux

Les diagnostics obligatoires en cas de vente d’un local commercial Il est imposé, lors de la vente d’un bien immobilier, de fournir à l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente, un certain nombre de diagnostics. En matière de local commercial, les diagnostics obligatoires sont les suivants : L’état mentionnant la présence ou l’absence […]
19/01/2025
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obligations légales diagnostic immobilier lors d'une vente

Vente : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Paris (75) ou ailleurs en Ile de France ? Pour cela, il est nécessaire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers. Aujourd’hui 10 diagnostics sont obligatoires et doivent être indexés au dossier de diagnostic technique (DDT).   Les 10 diagnostics obligatoires lors de la vente d’un bien immobilier […]
19/01/2025
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Diagnostic immobilier obligatoire en cas de location à paris et en ile de france

location : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Vous habitez Paris ou en Île de France et vous souhaitez mettre en location votre appartement ou votre maison ? Pour cela, il est important de savoir quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires. Aussi, ces diagnostics doivent être à jour pour être valides. Les diagnostics pour louer un bien immobilier à Paris et Ile de France […]
19/01/2025
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Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente d'un local commercial

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un local commercial

Vous êtes propriétaire d’un local commercial que vous souhaiteriez mettre en vente ? Découvrez dans cet article tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un local commercial. Le DDT est obligatoire en cas de vente de votre local commercial Sachez que vous êtes tenu de fournir au futur potentiel acheteur un dossier de diagnostic Technique […]
19/01/2025
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Diagnostics immobiliers pour les copropriétés à paris

Diagnostics immobiliers de votre copropriété

A Quoi Sert-il Et Dans Quels Cas Doit-on Le Realiser ? Le diagnostic amiante doit être réalisé pour tout immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/97. Il concerne les biens à usage d’habitation ou les bâtiments publics, les bâtiments industriels, les établissements recevant du public, les entreprises… ainsi que les parties communes des immeubles […]
19/01/2025
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Repérer l'amiante avant une vente Diagnostic Paris ile de france

Amiante : un diagnostiqueur est rattrapé 20 ans après

Une agence de diagnostic immobilier a été condamnée par la cour d’appel d’Angers pour un diagnostic amiante réalisé en 1999. C’est en juin 1999 qu’a eu lieu la vente d’un bâtiment industriel de 3000m2. Rattaché à l’acte Authentique de vente, le diagnostic indique “l’absence de de flocage, de calorifugeages ou d’amiante dans les faux-plafonds”. Des […]
19/01/2025
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diagnostic termite à paris et en ile de france

Termites, un diagnostic s’impose lors de la vente à Paris et en Ile de France

Lors de la vente d’un appartement ou d’une maison, il est souvent obligatoire de fournir à l’acquéreur le rapport d’un diagnostic termites. Ce diagnostic est intégré au Dossier de Diagnostic Technique et permet de déterminer la présence ou non de termites dans votre bien immobilier. Il doit être effectué par un professionnel certifié et assuré […]
19/01/2025
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hoisir un bon diagnostiqueur immobilier à paris ?

Comment choisir un bon diagnostiqueur immobilier ?

Vous habitez Paris ou en Région Ile de France et vous souhaitez mettre en vente ou en location votre bien immobilier ? Pour cela, vous devez savoir quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires et comment trouver le bon diagnostiqueur. Afin de vous aider à faire le meilleur choix, nous listons les critères importants qui doivent retenir […]
19/01/2025
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Votre logement est-il concerné par le diagnostic amiante ?

Votre logement est-il concerné par le diagnostic Amiante ?

L’amiante a malheureusement très longtemps été utilisé dans la construction des bâtiments. Depuis 1997, l’usage de l’amiante est interdit. Ainsi, pour toutes les constructions effectuées avant cette interdiction, un diagnostic sur la présence d’amiante est obligatoire. Sommaire : Êtes vous concerné par le diagnostic amiante ? Le DTA (Dossier Technique Amiante) Le DAPP (Dossier Amiante des […]
19/01/2025
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que fait le diagnostiqueur immobilier ?

Que fait le diagnostiqueur immobilier?

L’immobilier est l’un des secteurs les plus rentables de notre époque. Mais comme tout secteur d’activité, il est régi par des règles très strictes. Ainsi, avant de vendre ou de louer un bien immobilier, il faut procéder au diagnostic immobilier. C’est quoi alors le diagnostic immobilier ? Qui peut pratiquer un diagnostic immobilier ? Quels sont les […]
19/01/2025
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DPE 2022 2022 DIagnostic obligatoire propriétaire

Le diagnostic de Performance Énergétique évolue

Deux nouveaux décrets sont entrés en vigueur le 17 décembre 2020 pour annoncer de nombreux changements. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se renforce et les diagnostics effectués avant 2021 ne seront plus valables pendant 10 ans comme par le passé. Mais qui est concerné ? Comment se fera la transition ?Quelles sont les conséquences de ce […]
19/01/2025
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Tout savoir sur le DPE pour la location

Bienvenue sur notre guide complet consacré au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour la location. Chez SPQR, nous comprenons l’importance de fournir des informations précises et détaillées pour vous aider dans vos démarches immobilières, que vous soyez propriétaire ou locataire. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le DPE est un diagnostic réalisé par […]
19/01/2025
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Visite Diagnostic Immobilier Devis Paris

Bien préparer la visite de son bien immobilier par votre diagnostiqueur immobilier

PRÉPAREZ LES ACCÈS AUX PIÈCES Pour réaliser un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) valide, le diagnostiqueur devra avoir accès à toutes les pièces du bien qu’elles soient en rez-de-chaussée ou à l’étage. Faites en sorte qu’elles soient toutes accessibles sans encombre pour faciliter le travail du diagnostiqueur. Si vous avez un grenier, une cave, un […]
19/01/2025
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DPE pour maisons : Tout ce qu’il faut savoir

Qu’est-ce que le DPE et pourquoi est-il essentiel pour votre maison ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un bilan énergétique réalisé par des professionnels pour évaluer la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement. Ce diagnostic est crucial pour tout propriétaire, car il influence non seulement la valeur de la propriété, mais aussi son […]
19/01/2025
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Validité du DPE (diagnostic de performance énergétique) : Guide Complet

Qu’est-ce que le DPE ? Importance du DPE dans l’immobilier Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément crucial dans le secteur immobilier. Il fournit des informations essentielles sur la performance énergétique d’un bien, influençant ainsi les décisions d’achat, de location et de rénovation. Le DPE classe les propriétés de A (très efficace) à G […]
19/01/2025
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