L’amiante c’est quoi ? – Un Guide Complet par SPQR

L’amiante, longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu pour ses dangers. Ce guide complet par SPQR vous offre une compréhension approfondie de l’amiante, de son identification à sa gestion.

Qu’est-ce que l’amiante ?

Origine et composition de l’amiante

L’amiante est un terme générique désignant un groupe de six minéraux fibreux naturels. Ces fibres, reconnues pour leur résistance à la chaleur, aux produits chimiques et à l’érosion, sont extrêmement fines et peuvent facilement être inhalées, ce qui pose des risques pour la santé.

Types d’amiante et leurs usages

Il existe plusieurs types d’amiante, dont les plus courants sont le chrysotile (amiante blanc) et l’amosite (amiante brun). Utilisé historiquement dans les matériaux de construction, l’isolation, les freins de véhicules et même dans certains produits domestiques, l’amiante était omniprésent avant que ses dangers ne soient pleinement reconnus.

 

Pourquoi l’amiante est-il dangereux ?

Effets de l’amiante sur la santé

L’inhalation de fibres d’amiante peut causer de graves maladies, telles que l’asbestose (une maladie pulmonaire chronique), le cancer du poumon, et le mésothéliome (un cancer rare affectant la membrane pleurale des poumons). Ces maladies sont souvent diagnostiquées plusieurs années après l’exposition.

Cas historiques de problèmes liés à l’amiante

Des études historiques ont mis en lumière les dangers de l’amiante, notamment parmi les travailleurs exposés dans les mines d’amiante, les chantiers navals et la construction. Ces cas ont déclenché des changements réglementaires mondiaux concernant l’utilisation de l’amiante.

 

Comment identifier la présence d’amiante ?

Signes communs de la présence d’amiante

Identifier l’amiante dans un bâtiment n’est pas simple sans analyse professionnelle. Cependant, certains signes peuvent alerter, notamment dans les maisons construites avant les années 90, où l’amiante était couramment utilisé dans les matériaux de construction comme les plaques de plâtre, les carrelages de sol ou l’isolation.

Quand faire appel à un diagnostiqueur ?

Il est conseillé de faire appel à un diagnostiqueur professionnel, comme SPQR, en cas de rénovation, de vente, ou si le permis de construire de votre bâtiment a été délivré avant le 1^er juillet 1997. Un diagnostic amiante est essentiel pour garantir la sécurité de tous.

 

La réglementation autour de l’amiante

Lois et normes actuelles

La réglementation concernant l’amiante a considérablement évolué. Aujourd’hui, l’utilisation de l’amiante est interdit dans de nombreux pays, et des normes strictes sont en place pour la gestion et l’élimination de l’amiante existant dans les bâtiments.

En France, l’amiante est interdit depuis le 1^er janvier 1997, il reste cependant encore présent dans de nombreux bâtiments dans lesquels nous pouvons réaliser un repérage d’amiante.
Le repérage des matériaux et produits pouvant contenir de l’amiante a été rendu obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997.

Obligations pour les propriétaires et les entreprises

Les obligations pour les propriétaires et les entreprises lorsqu’il y a de l’amiante dans un bâtiment en France sont régies par des règlements stricts pour assurer la sécurité et la santé des personnes. Voici un aperçu des principales obligations :

1. Diagnostic Amiante :
   • Avant la vente d’un bien immobilier, un diagnostic amiante doit être réalisé. Si le bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997, ce diagnostic est obligatoire.
   • Pour les parties communes des immeubles d’habitation, un diagnostic doit être réalisé avant le 31 décembre 2022.
2. Fiche Récapitulative du Dossier Technique Amiante (DTA) :
   • Les propriétaires de bâtiments (autres que les maisons individuelles) doivent constituer et tenir à jour un DTA. Cette fiche récapitule la présence ou l’absence d’amiante dans les matériaux et produits de construction utilisés.
3. Évaluation et Gestion des Risques :
   • En cas de présence d’amiante, une évaluation du risque doit être effectuée. Cette évaluation déterminera si des mesures doivent être prises, comme le confinement ou le retrait de l’amiante.
4. Information des Occupants et des Travailleurs :
   • Les propriétaires doivent informer les locataires et les travailleurs de la présence d’amiante et des risques associés.
5. Travaux de Retrait ou de Confinement :
   • Si des travaux sont nécessaires, ils doivent être effectués par des entreprises spécialisées et certifiées pour le retrait ou le confinement de l’amiante.
6. Suivi et Contrôle :
   • Des contrôles périodiques sont requis pour surveiller l’état des matériaux contenant de l’amiante.
7. Responsabilité en cas de non-respect :
   • Les propriétaires et les entreprises sont légalement responsables en cas de non-respect de ces obligations. Des sanctions pénales et civiles peuvent être appliquées.
8. Gestion des Déchets d’Amiante :
   • Les déchets contenant de l’amiante doivent être gérés et éliminés conformément à la réglementation en vigueur pour éviter toute contamination.

Il est important de consulter des professionnels qualifiés et de se tenir informé des réglementations en vigueur, car elles peuvent évoluer. La sécurité des occupants et des travailleurs est la priorité dans la gestion de l’amiante dans les bâtiments.

 

Diagnostic amiante par SPQR

Comment SPQR réalise un diagnostic amiante ?

SPQR utilise des méthodes avancées pour détecter la présence d’amiante. Cela inclut des inspections visuelles et des prélèvements de matériaux, analysés en laboratoire pour une évaluation précise.

Que faire si de l’amiante est trouvée ?

Si de l’amiante est trouvé, SPQR conseille sur les meilleures pratiques de gestion, y compris l’enlèvement sécurisé ou le confinement, en respectant les réglementations en vigueur.

 

Prévenir les risques liés à l’amiante

Conseils de prévention

La prévention implique la connaissance des matériaux contenant de l’amiante dans votre bâtiment et la réalisation de diagnostics réguliers. Évitez de perturber ces matériaux et faites appel à des professionnels pour toute intervention.

Gestion et élimination de l’amiante

La gestion de l’amiante doit être réalisée par des professionnels. L’élimination implique des procédures spécifiques pour empêcher la libération de fibres d’amiante dans l’air.

 

Tous nos diagnostics amiante :

• Le diagnostic amiante avant vente
• Le diagnostic amiante des parties privatives – DAPP
• Le diagnostic amiante avant travaux / démolition – DAAT / DAAD
• Le dossier technique amiante – DTA