Vous vendez ou louez un appartement ou une maison à Suresnes ? SPQR DIAG réalise les diagnostics immobiliers à Suresnes (92150) nécessaires à votre projet : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques, Loi Carrez et autres contrôles selon les caractéristiques du bien.
Le parc immobilier suresnois est très varié, avec des appartements en copropriété, des immeubles anciens, des résidences plus récentes et des maisons individuelles. Les diagnostics à prévoir dépendent donc de l’année de construction, de l’âge des installations et du type de transaction.
Lors d’une vente immobilière à Suresnes, le propriétaire doit constituer un dossier de diagnostic technique adapté au logement.
Selon votre bien, celui-ci peut notamment comprendre :
Retrouvez le détail dans notre guide des diagnostics obligatoires pour une vente.
Pour une mise en location, le propriétaire doit également remettre au locataire plusieurs diagnostics selon l’âge et les caractéristiques du logement.
Le dossier peut notamment comprendre le DPE, les diagnostics gaz et électricité lorsque les installations ont plus de 15 ans, le diagnostic plomb pour certains logements anciens et l’état des risques.
Consultez notre guide consacré aux diagnostics obligatoires pour une location.
Le DPE permet d’évaluer la performance énergétique et climatique d’un logement et lui attribue une classe allant de A à G.
À Suresnes, le résultat peut varier fortement entre une maison individuelle située sur les hauteurs du Mont-Valérien, un appartement ancien du centre-ville et un logement situé dans une résidence plus récente.
Le diagnostiqueur prend notamment en compte l’isolation, les murs, les fenêtres, le chauffage, la production d’eau chaude et la ventilation.
Pour comprendre précisément la méthode, consultez notre article consacré au calcul du DPE.
Suresnes est organisée autour de plusieurs quartiers aux caractéristiques urbaines différentes : Centre-Ville, République, Mont-Valérien, Cité-Jardins, Liberté et Écluse-Belvédère.
Le quartier du Mont-Valérien présente notamment un habitat mêlant pavillons, immeubles et espaces verts. La Cité-Jardins possède de son côté une identité architecturale très particulière, tandis que d’autres secteurs sont davantage constitués d’immeubles résidentiels.
Ces différences ont une conséquence directe sur les diagnostics : une maison ancienne, un appartement de copropriété et un logement récent ne nécessitent pas forcément les mêmes contrôles.
Pour une maison, les diagnostics dépendent notamment de son année de construction, de l’âge de ses équipements et de sa performance énergétique.
Le DPE peut être influencé par l’isolation de la toiture, des murs ou du plancher, les fenêtres et le système de chauffage.
En 2026, lorsqu’une maison concernée par la réglementation est classée E, F ou G, un audit énergétique peut également être nécessaire lors de la vente.
Retrouvez aussi notre guide consacré au DPE d’une maison.
Suresnes compte également de nombreuses copropriétés.
Lors de la vente d’un appartement, le dossier peut comprendre les diagnostics applicables au logement ainsi que le mesurage de la surface privative Loi Carrez.
L’année de construction de l’immeuble et l’âge des installations individuelles permettent notamment de déterminer si des diagnostics amiante, plomb, gaz ou électricité sont nécessaires.
Avant le rendez-vous, pensez à rendre accessibles les équipements nécessaires aux contrôles : tableau électrique, chaudière, installations gaz, cave ou combles lorsque ceux-ci sont concernés.
Pour le DPE, préparez également les justificatifs concernant l’isolation, les fenêtres ou les équipements de chauffage lorsque vous les possédez.
Vous pouvez suivre notre checklist pour préparer la visite du diagnostiqueur.
Les diagnostics réglementaires doivent être réalisés par un professionnel disposant des certifications nécessaires et d’une assurance adaptée.
Avant l’intervention, vérifiez notamment les certifications du professionnel, son assurance ainsi que les diagnostics réellement inclus dans le devis.
Retrouvez nos conseils pour choisir un diagnostiqueur immobilier.
SPQR DIAG intervient à Suresnes pour les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente ou à la location d’appartements et de maisons.
Pour identifier les diagnostics applicables à votre bien et obtenir un devis, indiquez-nous l’adresse du logement, sa surface, son année de construction ainsi que votre projet de vente ou de location.
